ルイシャトレ梅田北

  • 大阪府大阪市北区本庄東三丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
4,680万円
66.6万円/㎡
相場
5,773万円
82.2万円/㎡
3,438
4,994
6,551
8,108
AI査定結果
推定相場価格
5,773万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,994万円〜6,551万円
71.1万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ルイシャトレ梅田北
4,680万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 70.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,680万円66.6万円4階 70.26㎡ 3LDK南
2025/06/044,980万円70.9万円4階 70.26㎡ 3LDK南
2025/04/155,600万円79.7万円11階 70.26㎡ 3LDK南
2025/03/245,800万円82.6万円11階 70.26㎡ 3LDK南
2025/02/026,480万円75.2万円14階 86.14㎡ 4LDK南
2025/01/316,580万円76.4万円14階 86.14㎡ 4LDK南
2024/10/224,880万円69.5万円11階 70.26㎡ 3LDK南
2024/10/194,880万円69.5万円11階 70.26㎡ 2SLDK南
2024/08/224,980万円70.9万円11階 70.26㎡ 2SLDK南
2024/08/184,480万円66.4万円2階 67.46㎡ 3LDK南
2024/08/094,980万円70.9万円11階 70.26㎡ 3LDK南
2024/06/235,680万円65.9万円14階 86.14㎡ 2LDK+S南
2023/11/253,480万円51.6万円2階 67.46㎡ 3LDK南
2023/11/255,080万円61.3万円8階 82.82㎡ 3LDK南
2023/11/025,280万円63.8万円8階 82.82㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 4,680万円66.6万円70.26㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2025/10/14パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 4,080万円63.0万円64.78㎡2LDK10階 / 11階建 南1999年45戸RC
2025/10/14イトーピア北梅田レジスアベニュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 4,680万円62.2万円75.27㎡3LDK9階 / 15階建 南2002年104戸SRC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/09/24ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,480万円70.5万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/09/06ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,999万円82.5万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/06/20グランドメゾン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅5分 4,280万円61.7万円69.42㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年29戸RC
2024/10/30セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,680万円64.8万円56.77㎡3DK5階 / 11階建 西1999年36戸RC
2024/03/24ライオンズマンション中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 3,750万円57.1万円65.73㎡2LDK4階 / 14階建 南2003年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市北区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は大阪市北区の平均と比較して18.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市北区
81.6万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ梅田北
所在地大阪府大阪市北区本庄東三丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩10分
築年月2002年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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