1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市北区
77.5万円/㎡
前年比+22.0%
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ルイシャトレ梅田北
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
2002年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 67.46㎡の場合
相場
5,269万円
78.1万円/㎡
3,408
4,649
5,889
7,130
AI査定結果
推定相場価格
5,269万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,649万円〜5,889万円
68.9万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
ルイシャトレ梅田北
4,580万円（67.9万円/㎡）/ 2階 / 67.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 4,580万円 | 67.9万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 4,380万円 | 64.9万円 | 7階 | 67.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,680万円 | 66.6万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 5,600万円 | 79.7万円 | 11階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,800万円 | 82.6万円 | 11階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 6,480万円 | 75.2万円 | 14階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 6,580万円 | 76.4万円 | 14階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 4,880万円 | 69.5万円 | 11階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,880万円 | 69.5万円 | 11階 | 70.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,980万円 | 70.9万円 | 11階 | 70.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,480万円 | 66.4万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 70.9万円 | 11階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,680万円 | 65.9万円 | 14階 | 86.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 51.6万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 61.3万円 | 8階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 5,280万円 | 63.8万円 | 8階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ルイシャトレ梅田北 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 4,580万円 | 67.9万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,400万円 | 69.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/10 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 3,390万円 | 63.0万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/14 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 73.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,190万円 | 66.0万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,999万円 | 82.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/15 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,280万円 | 63.7万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,890万円 | 62.1万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市北区では22%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ルイシャトレ梅田北 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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